2005〜2015年築, 専有面積33.75㎡〜53.75㎡の平均販売価格
東京都
167.8万円/㎡
前年比+16.9%
大田区
104.6万円/㎡
前年比+7.2%
レックス多摩川レジデンス
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩2分
2010年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 43.75㎡の場合
相場
3,801万円
86.9万円/㎡
2,346
3,316
4,286
5,255
AI査定結果
推定相場価格
3,801万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜4,286万円
75.8万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
レックス多摩川レジデンス
3,180万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 43.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は75.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 72.7万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,280万円 | 75.0万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,370万円 | 77.0万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 77.3万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 79.5万円 | 1階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 79.5万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 71.4万円 | 2階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 3,280万円 | 76.0万円 | 2階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 5,680万円 | 85.7万円 | 5階 | 66.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 5,980万円 | 90.2万円 | 5階 | 66.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/25 | 2,780万円 | 84.7万円 | 2階 | 32.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/01/25 | 2,780万円 | 84.7万円 | 2階 | 32.81㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/10/28 | 3,150万円 | 70.9万円 | 1階 | 44.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 3,680万円 | 63.6万円 | 2階 | 57.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/26 | 3,200万円 | 72.1万円 | 1階 | 44.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/07 | 3,100万円 | 69.8万円 | 2階 | 44.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/24 | 3,380万円 | 76.1万円 | 1階 | 44.4㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/12/12 | 3,100万円 | 69.8万円 | 5階 | 44.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/08 | 2,750万円 | 63.7万円 | 2階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/07/03 | 3,880万円 | 67.1万円 | 2階 | 57.82㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は88.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | レックス多摩川レジデンス 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/15 | ルーブル下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 3,850万円 | 94.0万円 | 40.97㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/07 | ヴォーガコルテ多摩川IV 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 3,680万円 | 87.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/15 | シーフォルム下丸子アジールコート 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅4分 | 4,390万円 | 96.6万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/27 | アールブラン千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 4,780万円 | 95.2万円 | 50.19㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/11 | アゼスト千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,750万円 | 91.2万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/02 | AZEST千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 3,880万円 | 94.3万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/20 | ステージファースト池上西アジールコート 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,100万円 | 81.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2022/10/09 | XEBEC千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 4,180万円 | 92.1万円 | 45.39㎡ | 1DK+S | 8階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | プレール・ドゥーク多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,500万円 | 84.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/19 | クレイシア矢口 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 3,980万円 | 94.8万円 | 42㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2021/09/25 | DOLCE東京池上・弐番館 大田区池上三丁目 | 千鳥町駅7分 | 3,280万円 | 70.1万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/29 | スカイコート池上壱番館 大田区池上三丁目 | 池上駅8分 | 3,150万円 | 90.3万円 | 34.87㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2021/03/22 | メインステージ多摩川II 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,710万円 | 75.4万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2021/12/25 | グローベル・ザ・ファースト鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2021/01/30 | ハーモニーレジデンス池上 大田区池上三丁目 | 池上駅9分 | 3,180万円 | 70.0万円 | 45.43㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | TOKYOHOUSETAMAGAWA 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅6分 | 4,450万円 | 82.2万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/04 | ルーブル多摩川七番館 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,790万円 | 91.1万円 | 41.59㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/07 | シティハウス池上イースト 大田区池上四丁目 | 池上駅4分 | 4,490万円 | 84.5万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/03 | ガーデンホーム蓮沼 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅2分 | 3,780万円 | 89.7万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | セレニティ久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅13分 | 2,900万円 | 73.0万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2021/02/27 | ジーベック池上 大田区池上四丁目 | 池上駅4分 | 3,900万円 | 92.0万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2020/12/07 | FORTIS池上 大田区池上四丁目 | 池上駅5分 | 3,160万円 | 84.3万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/24 | アーデル池上 大田区池上四丁目 | 池上駅5分 | 3,180万円 | 94.2万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/08 | リステージ鵜の木ヴィルフレール 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,080万円 | 101.2万円 | 40.33㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2022/12/23 | XEBEC西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅1分 | 4,599万円 | 100.2万円 | 45.91㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/10 | ジーベック西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅1分 | 4,599万円 | 100.2万円 | 45.91㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/27 | パークホームズ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 4,780万円 | 91.5万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロアール新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,460万円 | 86.6万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/25 | メインステージ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 4,280万円 | 81.3万円 | 52.63㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2022/11/04 | メイクスデザイン蒲田ウエスト 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅10分 | 4,430万円 | 107.1万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2022/10/22 | シュロス田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,190万円 | 83.6万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | ルーブル蒲田七番館 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 3,980万円 | 97.6万円 | 40.77㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/22 | ルーブル西馬込参番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 3,980万円 | 97.4万円 | 40.88㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/13 | プラーティノ池上 大田区中央八丁目 | 池上駅12分 | 3,650万円 | 68.0万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、大田区では7.2%上昇しています。
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